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マイホームの買い時
2008 / 02 / 21 ( Thu )
よく「住宅の買い時」みたいなことを聞きますが買い時とはいったい何でしょうか。

Yahoo!不動産には以下のような内容が書いてありました。

マイホームの買い時を見極めるには2つの側面があります。
 1. 自分や家族にとってのライフサイクルからくる買い時
 2. 金利や税制など、市場環境からくる買い時
ライフサイクルからくる買い時とは
「結婚・子供の誕生」や、「頭金の資金準備ができた」「家計の見通しが立った」
などがあり

金利や税制など、市場環境からくる買い時とは
「人口・物件の増減」「住宅ローン金利の状況」「税制の優遇措置」
などがあります。

どちらかというと「住宅ローン金利」「税制の優遇措置」などで『今は買い時』と言われますが
確かに今は金利は低金利から上昇し始めた時期でこれから上がると言われているし、
住宅ローン控除も今年が最後と言われているので、市場環境で言うと買い時だと思います。

でも重要なのはライフサイクルの方であり、
市場的に今が買い時だからといって焦って買ってしまうと
その後のライフサイクルの変化で後悔してしまうこともあるかもしれません。
人生で一番高い買い物なので絶対に失敗できないしね...

僕の場合、結婚という大きなイベントがあり、家族ができたので
ライフサイクルからしても一つの節目だったことと
ちょうど市場的にも買い時なので、その後押しもあって今回購入を決意しました。

今度はいよいよ本格的な物件探しです。
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テーマ:マイホーム - ジャンル:ライフ

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